福州闽侯县竹岐片区规划出台 建设用地764.5公顷

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原标题:福州闽侯县竹岐片区规划出台 建设用地764.5公顷 来源:观点地产新媒体

观点地产网讯:近日,福州市闽侯县人民政府官网发布关于《闽侯县竹岐片区控制性详细规划》的公示。

文中指出,竹岐乡人民政府委托福建省城乡规划设计研究院编制的《闽侯县竹岐片区控制性详细规划》,于2020年11月通过我局组织的专家技术审查,根据《城乡规划法》,现将规划草案公示征求公众意见。

据悉,竹岐乡位于闽侯县中南部,闽江南岸,东与上街镇交界,西邻鸿尾乡,南与永泰县丹云、白云乡接壤,西北抵白沙镇唐举村,北与甘蔗街道、荆溪镇隔江相望。本次规划范围北起竹岐村,南至苏洋村,东至闽江,西抵福银高速西侧山体,规划范围总用地面积约16.3平方公里。

具体规划定位为八闽文化展示平台,生态宜居闽江新城。建设规模居住人口容量7.50万人,建设用地764.53公顷。

其中,规划二类住宅用地相对集中布局,主要分竹岐中部、南部。二类住宅用地面积约179.69公顷,占规划城市建设用地的23.50%。规划服务设施用地面积约8.35公顷,占规划城市建设用地面积1.09%。规划公共管理与公共服务用地约41.88公顷,占规划城市建设用地面积的5.48%。考虑公共建筑的造型及体量对城市景观的影响及建设启动需求,该类用地主要分布在榕中大道两侧。

规划商业服务业设施用地主要集中于闽越水镇、榕中发展轴线上,以商业及商务设施为主,规划商业服务业设施用地约151.85公顷,占规划城市建设用地比例为19.86%。规划工业用地集中于316国道以南,规划一类工业用地面积约39.39公顷,占规划城市建设用地比例为11.52%。规划道路与交通设施用地132.06公顷,占规划城市建设用地比例为17.27%。

规划公用设施用地总占地约10.32公顷,占规划城市建设用地比例为1.35%。规划划公用设施用地主要包括变电站、污水厂、排涝站、垃圾转运站、消防站等。规划绿地与广场用地面积约209.34公顷,占规划城市建设用地比例为27.38%,规划区绿地主要包括公园绿地、防护绿地、广场绿地等开放空间。

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